Posiadanie nieruchomości na wynajem to nie tylko korzyści ale i obowiązki oraz koszty. Szukanie najemcy nie zawsze jest łatwe i przyjemne. Czasem, by ułatwić sobie zadanie warto zatrudnić pośrednika nieruchomości.
Pomoc biura nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość w równie konkurencyjnej cenie nie potrzebuje reklamy i wysiłku, by została wynajęta. o wiele trudniej jest wynająć mieszkania, domy, które nie są szczytem marzeń najemców, w dodatku wysokie opłaty niekoniecznie za odstępne odstraszają od oferty. Wówczas dobrze jest wesprzeć się pośrednictwem. Biuro nieruchomości Sosnowiec zapewni właściwe rozpowszechnienie ogłoszenia, okazanie nieruchomości potencjalnym najemcom przez profesjonalnego pośrednika doskonale potrafiącego uwypuklić zalety nieruchomości, jednocześnie pomijając wady.
Opłaty dla biura nieruchomości
Oddanie nieruchomości do biura nieruchomości wymaga zawarcia umowy między właścicielem a pośrednikiem nieruchomości, która wiąże się z opłatami. Zwykle za samo poszukiwanie najemcy biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat, koszty naliczane są w formie prowizji od transakcji sfinalizowania wynajmu. wówczas prowizja naliczana jest zarówno najemcy jak i wynajmującemu. Aby zabezpieczyć swoje wysiłki wielu pośredników nieruchomości zastrzega sobie prawo wyłączności oferty, wówczas właściciel nieruchomości może poszukiwać najemcy jedynie we własnym zakresie.
Kompleksowa obsługa biura
Zaletą korzystania z oferty biura nieruchomości jest nie tylko kwestia tego, zadaniem pośrednika jest stworzenie zdjęć, treści ogłoszenia, jego publikacja w internecie, ale również rozmowy z zainteresowanymi, okazywanie nieruchomości, ale także kwestia przygotowania umowy najmu, zorganizowanie wizyty u notariusza, przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego itd. Dla wielu osób to znaczna pomoc, zwłaszcza gdy nie mają czasu i ochoty na to, by odbierać telefony od osób zainteresowanych wynajmem, organizować spotkania celem pokazania nieruchomości.
Profesjonalne ogłoszenie
Dzięki profesjonalnemu podejściu biura nieruchomości, korzystającego z doswiadczenia nieruchomości potencjalnie nieatrakcyjne zyskują plusów i mają szansę wynająć się szybko i drożej. Odpowiednio wykonane zdjęcia z uwzględnieniem pokazania atutów nieruchomości, szczegółowy opis z podkreśleniem zalet lokalizacji, wyposażenia pozwala zaprezentować nieruchomość na tyle dobrze, by była warta o wiele więcej niż podobne dostępne na rynku. Nie każdy właściciel nieruchomości jest kontaktowy, wie co powiedzieć przyszłemu najemcy, jak zachęcić do wynajmu. tym samym nie każde mieszkanie czy dom samo się reklamuje. chcąc wynająć nieruchomość w dobrej cenie warto zlecić poszukiwanie najemcy pośrednikowi. Licząc koszty indywidualnego opłacenia ogłoszeń i promocji ogłoszeń w portalach internetowych może okazać się bardziej kosztowne niż pośrednictwo. Należy pamiętać, iż numer telefonu publikowany w sieci celem obsługi ogłoszenia to kolejne utrudnienie. bezwzględnie nie warto ujawniać faktycznego numeru telefonu. Usunięcie ogłoszenia w razie znalezienia najemcy to kolejna czynność, która może pozostać w gestii pośrednika. Warto również odpowiednio wyposażyć nieruchomość, przyjemnie urządzone mieszkanie przykładowo gdzie zainstalowana jest roleta rzymska do kuchni.